3-Zimmer-Wohnung im Thalheimer Stadtbadgebiet

Anton-Günther-Str. 6, 09380 Thalheim
319,50 €
Kaltmiete
  • Zimmer 3
  • Wohnfläche ca. 71,00 m²
  • Warmmiete 461,50 €
  • Nebenkosten 71,00 €
  • Baujahr 1981

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im wunderschön angelegten Thalheimer Stadtbadgebiet, mit einem über 20-Jahre alten Baumbestand. Es ist saniert und wärmegedämmt.

Das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Lagebeschreibung

Die Drei-Tannen-Stadt Thalheim kann mit ihren vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten punkten. Es beherbergt einen großen Sportparkkomplex, im Winter einen Skihang und sehr gut markierte Wanderwege mit verschiedenen Rastplätzen und Aussichtspunkten. Diverse Ausflugsziele, wie die Miniaturschauanlage Heimateck “Rentners Ruh“, ein alter Bergwerkstollen und ein Waldcampingplatz laden Bewohner und Besucher zu Ausflügen ein.

Eine gute Infrastruktur (Arztpraxen, Unternehmen verschiedenster Branchen), viele zentrale Gaststuben, ein reges Vereinsleben sowie eine Grund- und Oberschule tragen zur Attraktivität des kleinen Erzgebirgsstädtchens bei.

Weiterhin verfügt Thalheim über eine sehr günstige Verkehrslage mit schneller Anbindung an die A72 (ca. 15min), verschiedene Buslinien und auch die Erzgebirgsbahn macht in Thalheim halt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind jederzeit zentral erreichbar.

Raumaufteilung

3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon).
Die Wohnung ist mit einem PVC-Belag in Laminatoptik ausgestattet.

Eine Renovierung (Raufasertapete weiß gestrichen) kann durch die WBG durchgeführt werden. Die Kaltmiete beträgt dann 340,80 €.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung mit Herrn Günther unter 03721/6070-13.

Details

  • Kaution: nach Vereinbarung
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Geschoss: 3
  • Heizkosten: 71,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)

Ausstattung

  • Balkon
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Zentralheizung
  • frei

Energie/Versorgung

  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Gebäudetyp:
    Wohngebäude
  • Endenergieverbrauch:
    94,00 kWh/(m²·a)
    Warmwasser enthalten
  • Gültigkeit:
    06.08.2018 - 06.08.2028