Besichtigen, staunen, einziehen – schöne 2-Raum-Wohnung in ruhiger, guter Thalheimer Wohnlage im 1. OG

Kleiststr. 4, 09380 Thalheim/Erzgebirge
318,00 €
Kaltmiete
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche ca. 60,00 m²
  • Nebenkosten 66,00 €
  • Baujahr 1927

Beschreibung

Bei der Kleiststr. 3/4 handelt es sich um ein saniertes wärmegedämmtes Objekt mit 2 Hauseingängen. Jeder Eingang umfasst 6 Mietparteien.

Lagebeschreibung

Die Drei-Tannen-Stadt Thalheim kann mit ihren vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten punkten. Es beherbergt einen großen Sportparkkomplex, im Winter einen Skihang und sehr gut markierte Wanderwege mit verschiedenen Rastplätzen und Aussichtspunkten. Diverse Ausflugsziele, wie die Miniaturschauanlage Heimateck “Rentners Ruh“, ein alter Bergwerkstollen und ein Waldcampingplatz laden Bewohner und Besucher zu Ausflügen ein.

Eine gute Infrastruktur (Arztpraxen, Unternehmen verschiedenster Branchen), viele zentrale Gaststuben, ein reges Vereinsleben sowie eine Grund- und Oberschule tragen zur Attraktivität des kleinen Erzgebirgsstädtchens bei.

Weiterhin verfügt Thalheim über eine sehr günstige Verkehrslage mit schneller Anbindung an die A72 (ca. 15min), verschiedene Buslinien und auch die Erzgebirgsbahn macht in Thalheim halt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind jederzeit zentral erreichbar.

Raumaufteilung

Die Wohnung ist renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer,ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Als Bodenbelag dient ein PVC-Belag in Laminatoptik.

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Bei dem Bildmaterial handelt es sich um eine vergleichbare Beispielwohnung.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können gern telefonisch vereinbart werden und sind ab ca. Mitte Juni 22 möglich.

Details

  • Kaution: 3 Kaltmieten in 3 Raten zahlbar
  • Bezug: frei ab 01.07.22
  • Geschoss: 1
  • Heizkosten: 66,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
  • Zustand: Standard

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • Zentralheizung

Energie/Versorgung

  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Gebäudetyp:
    Wohngebäude
  • Endenergieverbrauch:
    138,00 kWh/(m²·a)
    Warmwasser enthalten
  • Gültigkeit:
    05.07.2018 - 05.07.2028