• Zimmer 2
• Wohnfläche ca. 73,00 m²
• Nebenkosten 94,90 €
• Baujahr 2000

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Thalheimer Randlage. Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2000.

Das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Lagebeschreibung

Die Drei-Tannen-Stadt Thalheim kann mit ihren vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten punkten. Es beherbergt einen großen Sportparkkomplex, im Winter einen Skihang und sehr gut markierte Wanderwege mit verschiedenen Rastplätzen und Aussichtspunkten. Diverse Ausflugsziele, wie die Miniaturschauanlage Heimateck “Rentners Ruh“, ein alter Bergwerkstollen und ein Waldcampingplatz laden Bewohner und Besucher zu Ausflügen ein.

Eine gute Infrastruktur (Arztpraxen, Unternehmen verschiedenster Branchen), viele zentrale Gaststuben, ein reges Vereinsleben sowie eine Grund- und Oberschule tragen zur Attraktivität des kleinen Erzgebirgsstädtchens bei.

Weiterhin verfügt Thalheim über eine sehr günstige Verkehrslage mit schneller Anbindung an die A72 (ca. 15min), verschiedene Buslinien und auch die zwischen Aue und Chemnitz fahrende Erzgebirgsbahn macht in Thalheim an zwei Bahnstationen halt.

Raumaufteilung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Kantstr. 49a. Sie ist großzügig geschnitten und hat ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Küche mit Fenster. An dem großen Wohnzimmer grenzt ein Balkon. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum mit Fenster in der Wohnung. Darüber hinaus gehört ein Kelleranteil zur Wohnung.

Weitere Sanierungsmaßnahmen können in der Wohnung nach Absprache seitens des Vermieters gegen Mietaufpreis vorgenommen werden.

Besichtigungstermine

Gern können Termine unter der Tel. 03721/6070-0 vereinbart werden.

Details

• Kaution: 3 Kaltmieten
• Bezug: nach Vereinbarung
• Geschoss: 2
• Heizkosten: 73,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
• Zustand: renoviert, saniert, Standard

Ausstattung

• Balkon
• Bad mit Wanne
• Kelleranteil
• renoviert
• saniert
• Zentralheizung
• frei

Energie/Versorgung

• Energieausweistyp:
  Verbrauchsausweis
• Gebäudetyp:
  Wohngebäude
• Endenergieverbrauch:
  94,00 kWh/(m²·a)
  Warmwasser enthalten
• Gültigkeit:
  05.07.2018 - 05.07.2028