Schöne Wohnung in Thalheim mit neuem Balkon

Anton-Günther-Str. 8, 09380 Thalheim/Erzgebirge
296,40 €
Kaltmiete
  • Zimmer 2
  • Wohnfläche ca. 57 m²
  • Nebenkosten 68,40 €
  • Baujahr 1981

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im wunderschön angelegten Thalheimer Stadtbadgebiet mit einem über 20-Jahre alten Baumbestand.

Im Jahr 2020 wurden die Balkone saniert sowie die Außenanlagen neu gestaltet.

Lagebeschreibung

Die Drei-Tannen-Stadt Thalheim kann mit ihren vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten punkten. Es beherbergt einen großen Sportparkkomplex, im Winter einen Skihang und sehr gut markierte Wanderwege mit verschiedenen Rastplätzen und Aussichtspunkten. Diverse Ausflugsziele, wie die Miniaturschauanlage Heimateck “Rentners Ruh“, ein alter Bergwerkstollen und ein Waldcampingplatz laden Bewohner und Besucher zu Ausflügen ein.

Eine gute Infrastruktur (Arztpraxen, Unternehmen verschiedenster Branchen), viele zentrale Gaststuben, ein reges Vereinsleben sowie eine Grund- und Oberschule tragen zur Attraktivität des kleinen Erzgebirgsstädtchens bei.

Weiterhin verfügt Thalheim über eine sehr günstige Verkehrslage mit schneller Anbindung an die A72 (ca. 15min), verschiedene Buslinien und auch die Erzgebirgsbahn macht in Thalheim halt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind jederzeit zentral erreichbar.

Raumaufteilung

Die renovierte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Badewanne/WC und einem schönen Balkon.

Als Bodenbelag dient ein schicker CV-Belag.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung unter 03721/6070-0.

Details

  • Kaution: nach Vereinbarung
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Geschoss: 1
  • Heizkosten: 68,40 € (in Warmmiete enthalten)
  • Zustand: renoviert, Standard

Ausstattung

  • renoviert
  • Balkon
  • Bad mit Badewanne
  • Fernwärme

Energie/Versorgung

  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Gebäudetyp:
    Wohngebäude
  • Endenergieverbrauch:
    94 kWh/(m²·a)
    Warmwasser enthalten
  • Gültigkeit:
    06.08.2018 - 06.08.2028