Gewerberäume zentral im Herzen von Jahnsdorf zu vermieten!

Chemnitzer Str. 45, 09387 Jahnsdorf/Erzgeb.
350,00 €
Kaltmiete
  • Zimmer 3
  • Nebenkosten 70,00 €
  • Baujahr 1950

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mietshaus mit 5 Wohneinheiten und einem Gewerbe. Es wurde im Jahr 2015 umfassend saniert.

Das Gewerbe hatte zuletzt eine Fleischerei angemietet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage direkt an der Hauptstraße in Jahnsdorf.
An der Chemnitzer Straße sind ummittelbar gegenüber des Objektes im öffentlichen Verkehrsraum Parkbuchten gelegen.

Raumaufteilung

Das Gewerbe hat zwei Zugänge (einmal von der Straße aus – für den Kundenverkehr geeignet und einmal über das Treppenhaus).

Über den Kundenzugang gelangt man in einen großzügigen Raum, welcher sich z. B. als Verkaufsbereich oder Empfang eines Dienstleistungsunternehmens eignen würde. Außerdem gibt es noch ein weiteres angrenzendes Zimmer mit Schaufensterfront. Vom Flur aus zweigt noch ein weiterer Raum und ein Bad mit Dusche und WC ab (siehe Bilder).

Das Gewerbe ist zum Eigenausbau geeignet.
Separate Wünsche können gern besprochen werden (auch im Rahmen der Mietpreisverhandlung).

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung können diese mit Frau Bräuer unter der Tel. 03721/6070-13 erfolgen.

Details

  • Kaution: 3 Kaltmieten
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Heizkosten: 91,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
  • Zustand: Standard

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • frei

Energie/Versorgung

  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Gebäudetyp:
    Wohngebäude
  • Endenergieverbrauch:
    141,00 kWh/(m²·a)
    Warmwasser enthalten
  • Gültigkeit:
    09.07.2018 - 09.07.2028