Leistungen

Vermietung und Verwaltung

Wir sind für Sie in folgenden Bereichen tätig:

• Ansprechpartner bei der Vermietung von Wohnungen,
  Gewerbeeinheiten, Stellplätzen und Garagen
• Vermietung von Ferienwohnungen
• Verwaltung Ihrer Immobilien in allen Nutzungsformen

Miethausverwaltung

Sie erhalten bei uns die komplette Verwaltung Ihres Mietshauses. Professionell und kompetent beraten und unterstützen wir Sie  in allen Bereichen der Verwaltung. Dafür bieten wir Ihnen alle Möglichkeiten eines modernen Dienstleisters der Wohnungswirtschaft.
Partizipieren Sie an den Rahmenverträgen unserer Wohnungsbaugesellschaft mit den einzelnen Versorgungsunternehmen für Ihr Kostenmanagement. Unser Service für Sie:

» allgemeine Verwaltung:

• Vermietung der zu betreuenden Verwaltungseinheiten
• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
• Bonitätsprüfung der zukünftigen Mieter
• Abwicklung des Schriftverkehrs mit: Mietern, Ämtern, Geldinstituten, Lieferanten, Vertragspartnern
• Kontrolle der vertragsmäßigen Nutzung der Wohnungen und Einhaltung der Hausordnung

» kaufmännische Verwaltung

• Erstellung von Eigentümerabrechnungen bzw. Hausgeldabrechnungen
• Rechnungswesen: objektbezogene Buchhaltung, Rechnungsprüfung, Realisierung des Zahlungsverkehrs, aktives Mahnwesen
• Vorbereitung von Verträgen
• Erstellung der Betriebskostenabrechnung
• Prüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten

» technische Verwaltung

• Instandhaltungsarbeiten: Planung, Durchführung, Kontrolle
• Bereitschafts- und Notdienst
• Prüfung und Veranlassung von Wartungsarbeiten – Gewährleistungskontrollen
• Angebotseinholung – Auftragsvergabe

» rechtliche Verwaltung

• Abschluss von Verträgen und Versicherungen
• Beendigung und Kündigung von Verträgen
• gerichtliche Vertretung durch unsere Partner

Abrechnung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung gegenüber den Mietern

Wir bieten Ihnen gerne unsere Verwalterleistungen an. Für ein seriöses Angebot ist es uns wichtig, Ihr Mietobjekt genauer kennenzulernen.